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全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长。新京报记者 陶冉 摄
新京报快讯怎么看2017年房价走势？2018年房价走势如何？中国房地产市场的根本问题在哪里？如何看待政府出台的相关政策？新京报就这些问题专访了全国政协委员、申万宏源证券研究所首席经济学家杨成长。
在杨成长看来，只要政策不出现大的变化，未来两三年房价不会出现大起大落式的波动。此外，在他看来，目前中国房地产市场的基础性制度已经发生变化，中国房地产市场已经迎来了拐点。投资房地产获得暴利的阶段已经过去了，认为房价永远不会下跌的观念要扭转了。
谈房价：“未来两三年房价不会出现大起大落的波动”
新京报：如何看待“房价过高”的说法？
杨成长：中国的房地产市场从2001年开始市场化的进程，加上城市土地资源的稀缺，两者的接轨导致房价走高。
在2017年房价的上涨中，郑州、合肥等城市房价的飙升引人注目。随着这些城市交通的改善、人口和产业的集聚、城市规模的扩大，加上此前这些地区房价压抑着没上涨，房价出现一定程度的上涨并不是没有理由。但总体看，这些城市房价的上涨是良性的，标志着城市综合服务功能、城市地位的提高，不能认为房价的上涨就会形成泡沫。
